El mercado inmobiliario en Buenos Aires está atravesando un momento de transformación, con señales claras de recuperación y optimismo a medida que la demanda de propiedades comienza a repuntar.

Según los últimos informes y el análisis del sector, los factores económicos junto con las nuevas políticas gubernamentales están creando un entorno beneficioso tanto para los propietarios como para quienes buscan alquilar.

Desde Mallmann Propiedades estamos al frente de esta nueva ola de oportunidades, y desde nuestro asesoramiento aprovechamos este contexto para realizar nuevas inversiones.

En los últimos meses, hemos visto aumento en la actividad inmobiliaria, esto, gracias a la Ley de Blanqueo de Capitales.

Según Infobae, este incentivo ha realizado una proyección de crecimiento en la compra de propiedades del 30% para el 2024.

Uno de los factores clave que explica esta tendencia es la estabilidad relativa en los precios de los alquileres, comparada con la inflación y otros costos de vida. Para los inquilinos, esto significa que ahora es un momento ideal para encontrar una propiedad en buenas condiciones y a precios razonables.

La prórroga de la Ley de Blanqueo ha sido una de las políticas más influyentes, atrayendo capital que de otra manera podría haberse mantenido fuera del sistema. Este flujo de dinero ha permitido que los propietarios inviertan en sus propiedades y en la ampliación de sus carteras de alquiler, lo que resulta en una mayor oferta y en la mejora de la calidad de las unidades disponibles.

Buenos Aires sigue siendo un punto estratégico para profesionales que buscan instalarse en zonas con acceso a servicios, transporte y una alta calidad de vida.

Para aquellos que están evaluando la opción de alquilar, en Mallmann Propiedades ofrecemos asesoramiento personalizado; ayudamos a nuestros clientes a conocer y encontrar las mejores oportunidades.

Para los inquilinos, se ofrecen una serie de ventajas:

• Mayor oferta: Mayor cartera de propiedades en el mercado. Permite elegir entre varias opciones acordes a sus necesidades y presupuesto.
• Estabilidad en los precios: Los últimos aumentos en las propiedades han sido moderados en comparación de otros momentos. Esto es favorable para quienes buscan mudarse sin enfrentar aumentos significativos en el corto plazo.
• Facilidad para negociar condiciones: Gracias a la gran cartera de opciones y con una mayor competencia entre los propietarios por captar inquilinos, se ha generado un escenario donde los términos del alquiler pueden ser negociados con mayor flexibilidad, desde el plazo de los contratos hasta las condiciones de pago.

El sector está viendo un incremento en las inversiones extranjeras y locales, lo que está revalorizando ciertas zonas urbanas y generando nuevas oportunidades de desarrollo inmobiliario.

Además, se espera que la continua revalorización de la infraestructura en Buenos Aires, incluyendo mejoras en el transporte y servicios públicos, haga de ciertas áreas de la ciudad puntos cada vez más atractivos para los inquilinos.

En un mercado que evoluciona rápidamente, contar con el respaldo de una inmobiliaria de confianza es clave para tomar decisiones informadas. En Mallmann Propiedades no solo ofrecemos una amplia variedad de opciones de alquiler, sino que también otorgamos un servicio de asesoría completo, todo esto enfocados a satisfacer las necesidades de nuestros clientes.